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三芝石門土地 D024捷運學府優質屋況可以直接入住大五房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：26.56 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
學府路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.21 坪
- 附屬建物面積：5.06 坪
- 共同使用：2.55 坪
- 土地面積：7.45 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎考慮，需釐清資訊誤差。
此物件雖具備交通便利、生活機能豐富及格局寬敞等優點，但存在兩個關鍵風險點建議優先釐清。第一，標題與地址嚴重不符（標題含三芝石門，實址為淡水學府路），此類資訊錯誤需確認仲介專業度與房源真實性，以免影響後續交易信譽。第二，5 樓無電梯公寓在長期居住與資產價值上存在弱勢，特別是考慮到未來家庭成員老化或子女轉手需求時，流動性較差。
若您年輕、無長輩同住，且預算有限僅求通勤與自住，此物件具一定性價比；但若能接受稍高預算，建議優先選擇同區域有電梯的大樓，以平衡生活品質與資產保值性。
問與答
三芝石門土地
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嘉利(仲介，收取服務費)
暱稱：蕎蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-825968
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經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)登字159745號
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